Airbnb

Μετατρέψτε το Ακίνητό σας σε Airbnb με Απόλυτη Ασφάλεια και Κέρδος – Αναλαμβάνουμε Εμείς τα Πάντα!

Είστε ιδιοκτήτης ακινήτου και θέλετε να αξιοποιήσετε την περιουσία σας με τον πιο αποδοτικό τρόπο; Η μετατροπή του ακινήτου σας σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb είναι μια εξαιρετική επιλογή, αρκεί να γίνει σωστά, επαγγελματικά και με έλεγχο.

Η ομάδα μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένα τη μετατροπή, διαχείριση και εκμετάλλευση του ακινήτου σας, ώστε να κερδίζετε παθητικό εισόδημα χωρίς άγχος ή εμπλοκή.

Τι ακριβώς προσφέρουμε:

• Αξιολόγηση του ακινήτου σας και συμβουλές για το αν και πώς συμφέρει να μπει στο Airbnb.
• Ανακαίνιση ή διαμόρφωση του χώρου (αν χρειάζεται), με στόχο τη μέγιστη απόδοση.
• Επαγγελματική φωτογράφιση και δημιουργία ελκυστικής αγγελίας.
• Δημιουργία και διαχείριση λογαριασμού Airbnb ή άλλων πλατφορμών (Booking, VRBO κ.ά.).
• Διαχείριση κρατήσεων, επικοινωνίας με επισκέπτες και check-in/check-out.
• Καθαριότητα, αλλαγές σεντονιών, συντήρηση και υποστήριξη επισκεπτών.
• Διαχείριση εσόδων και αναφορών.

Ποια είναι τα οφέλη για εσάς ως ιδιοκτήτη;

• Παθητικό εισόδημα κάθε μήνα, χωρίς να ασχολείστε καθόλου.
• Μεγαλύτερη απόδοση σε σχέση με την παραδοσιακή ενοικίαση.
• Ασφάλεια και διαφάνεια στη διαχείριση.
• Επαγγελματική εικόνα του ακινήτου σας προς τους επισκέπτες.
• Διατήρηση του ακινήτου σε εξαιρετική κατάσταση μέσα από τη συνεχή φροντίδα και καθαριότητα.

Ιδανικό για:

• Ιδιοκτήτες που δεν έχουν χρόνο να διαχειριστούν το ακίνητό τους.
• Επενδυτές που θέλουν υψηλότερη απόδοση.
• Άτομα που ζουν στο εξωτερικό και θέλουν να αξιοποιήσουν την περιουσία τους στην Ελλάδα.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και αφήστε σε εμάς όλα τα βήματα από τη μετατροπή έως και τη διαχείριση. Εσείς απλώς εισπράττετε το εισόδημα κάθε μήνα!

Συχνές ερωτήσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση

Ποια ακίνητα αποδίδουν; Μετράει πρώτα η θέση — απόσταση από μετρό, κέντρο, θάλασσα ή σημείο ενδιαφέροντος. Μετά το μέγεθος και η διαρρύθμιση: ένα σωστό δυάρι με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια αποδίδει συχνά καλύτερα από ένα μεγαλύτερο με κακή διαρρύθμιση. Και τέλος η κατάσταση, γιατί οι φωτογραφίες είναι που πουλάνε τη διανυκτέρευση.

Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια; Η βραχυχρόνια δίνει υψηλότερο μεικτό έσοδο αλλά έχει έξοδα, κενά και δουλειά. Η μακροχρόνια δίνει λιγότερα, σταθερά και χωρίς κόπο. Η σύγκριση βγάζει νόημα μόνο σε καθαρά ποσά, με ρεαλιστική πληρότητα ανά μήνα — και αυτόν τον υπολογισμό τον κάνουμε για το δικό σας ακίνητο πριν αποφασίσετε.

Τι χρειάζεται για να ξεκινήσει; Εγγραφή του ακινήτου στο σχετικό μητρώο και δήλωση των μισθώσεων, ασφάλιση, εξοπλισμός και λευκά είδη, επαγγελματική φωτογράφιση, καταχώρηση στις πλατφόρμες και τιμολόγηση. Το πλαίσιο αλλάζει κατά καιρούς, οπότε το ελέγχουμε κάθε φορά από την αρχή.

Πόσο χρόνο θέλει; Αν το κάνετε μόνοι σας: επικοινωνία με τους επισκέπτες κάθε μέρα, check-in και check-out, καθαριότητα ανάμεσα στις κρατήσεις, μικροβλάβες, ανανέωση τιμών. Αν το αναλάβουμε εμείς, τίποτα από αυτά.

Τι κάνει τη διαφορά στην απόδοση

Τρία πράγματα, με αυτή τη σειρά: οι φωτογραφίες, οι πρώτες αξιολογήσεις και η τιμολόγηση. Οι φωτογραφίες καθορίζουν πόσοι θα ανοίξουν την καταχώρηση. Οι πρώτες αξιολογήσεις καθορίζουν αν θα εμφανίζεται ψηλά. Και η τιμή δεν είναι ένας αριθμός για όλο τον χρόνο: αλλάζει ανά εποχή, ανά ημέρα της εβδομάδας και ανά γεγονός στην πόλη.